5 vanlige feil gårdeiere gjør i mellomperioden

Kostbare feil du kan unngå

Mellomperioden mellom leietakere er en tid der mange gårdeiere tar snarveier. Resultatet er ofte dyrere enn om man hadde gjort det riktig fra starten. Her er de fem vanligste feilene vi ser hos eiendomsbesittere i Oslo.

1. Hopper over tilstandsrapporten

Uten en grundig tilstandsrapport ved utflytting har du ingen dokumentasjon på skader leietakeren har forårsaket. Dette gjør det vanskelig å holde tilbake depositum og kan føre til tvister i Husleietvistutvalget.

2. Bruker billigste rengjøringstjeneste

En overfladisk rengjøring sparer penger på kort sikt, men gir den nye leietakeren et dårlig førsteinntrykk. Profesjonell dybderengjøring er en investering i omdømmet ditt som utleier.

3. Ignorerer småskader

En løs dørhåndtak, en sprukket fuge eller et avskallet malingsparti virker trivielt. Men småskader akkumuleres og signaliserer dårlig vedlikehold — noe som kan påvirke leieprisen negativt.

4. Manglende nøkkelkontroll

Vet du hvor mange nøkler som er i omløp? Ved hvert leietakerbytte bør låssylindere vurderes byttet. I Oslo, der innbruddsstatistikken varierer mellom bydeler, er dette et sikkerhetsspørsmål.

5. Ingen plan for mellomperioden

Å ta ting som de kommer er den dyreste strategien. En strukturert plan med tidslinjer, budsjett og ansvarsfordeling sikrer at eiendommen er klar til avtalt dato uten overraskelser.

Vil du unngå disse feilene? FUST Eiendomsforvaltning tar ansvar for hele mellomperioden slik at du slipper bekymringer. Ta kontakt i dag.